Pousada com 13 Suítes, Piscina e 2.780m² de Terreno À Venda na Quarta Praia do Morro de São Paulo

R$ 3.000.000,00 / VENDA

Pousada com 13 Suítes, Piscina e 2.780m² de Terreno À Venda na Quarta Praia do Morro de São Paulo

R$ 3.000.000,00

Venda

13, sendo 13 Suítes
2 Garagens
779 m²

Área Construída

Reformado

Cômodos

13 Dormitórios, sendo 13 suítes4 Banheiros2 GaragensCom box na garagem1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AdegaAguaAquecimento solarArAr condicionadoArea ServiçoArmario Area De ServicoArmario BanheiroArmario CozinhaArmario DormitorioBeira MarCabeamento estruturadoCercadoCircuito de segurançaCozinhaCozinha independenteCâmeras de segurançaDeck MolhadoDepositoDepósitoDespensaDormitorio EmpregadaEdículaEnergiaEnergia solarEscritorioEsgotoEspaço verdeEstacionamentoForro de PVCForro de madeiraGramaGramadoGás individualHidroHidromassagem (2)Hidrômetro individualInternetJardimLavaboLavanderiaLitoralMobiliadoPermite animaisPiscinaPiso TaboaPlaygroundQuintalRecepcaoSacadaSalão de festasVarandaVista exteriorÁrea de lazerÁrea esportiva

Proximidades

AeroportoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaSupermercado

Descrição do imóvel

Essa é para mudar de vida!

Uma pousada bem localizada na quarta praia do Morro de São Paulo, a 70 metros do mar, com piscina, 8 suítes com varanda e mais 5 chalés, além da estrutura completa, com cozinha, restaurante, área de jogos, quadra de areia, lavanderia, recepção e muito espaço para ampliações...

Construída em 2003 pelo proprietário, recebe manutenção periódica e já passou por reformas recentes.

Atualmente recebe grupos e famílias, funcionando com zelador e equipe de limpeza.

Possui uma área incrível e já vale o preço apenas pelo tamanho do terreno, um dos maiores na região.

Registrada junto à SPU (União).


Entre em contato comigo e te explico mais detalhes:


Eduardo Vinícius - Corretor de imóveis e Avaliador imobiliário

CRECI 20350 / CNAI 32427

Fone/WhatsApp: +55 73 99184-5280

Email: [email protected]

Instagram: @eduardovinicius.imoveis

Site: www.imoveisdomorro.com.br

Rua da lagoa, 203, Morro de São Paulo - Cairu/Bahia


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius.

Localização

R. da Prainha, 2022 - Morro de São Paulo - Cairu/BA | Complemento: Quarta Praia - 45420-000

Conheça o bairro Morro de São Paulo

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Descubra Morro de São Paulo: praias paradisíacas, passeios e dicas essenciais!


Imagine um lugar onde o tempo desacelera, com praias paradisíacas e uma natureza que te convida a relaxar...


O Morro de São Paulo, na Ilha de Tinharé, Bahia, é esse refúgio tropical que você procura!

Com paisagens de tirar o fôlego, este vilarejo charmoso conquista o coração de quem busca tranquilidade ou simplesmente um escape da rotina. Se você sonha em se perder em meio a coqueirais, mergulhar em águas cristalinas e tranquilas, e se render ao ritmo contagiante da Bahia, Morro de São Paulo é o seu destino ideal.


Uma pitada de história


A história de Morro de São Paulo remonta ao século XVI, quando a Ilha de Tinharé foi descoberta pelos portugueses. A região foi palco de importantes eventos, como a construção da Fortaleza de Tapirandú, para proteger Salvador e Itaparica de invasões, e também a invasão holandesa.

Morro de São Paulo prosperou como um importante porto e centro comercial, mas hoje se destaca como um dos destinos turísticos mais amados da Bahia, visitado por pessoas do mundo todo!


Desvendando o paraíso: o que fazer em Morro de São Paulo?


Prepare-se para uma jornada inesquecível por praias paradisíacas, trilhas exuberantes e experiências que ficarão para sempre na memória!


1. Praias que te farão suspirar:


Morro de São Paulo é um paraíso para os amantes da natureza e do mar...Com praias repletas de piscinas naturais, com águas cristalinas e paisagens exuberantes, aqui vão algumas dicas para aproveitar o que cada uma tem de melhor:

  • Primeira Praia: Ideal para quem curte surfar e praticar esportes aquáticos.
  • Segunda Praia: A mais badalada, com bares e restaurantes com música, mesas e cadeiras para ficar na areia, além de vida noturna.
  • Terceira Praia: Um refúgio tranquilo com piscinas naturais que te convidam ao relaxamento.
  • Quarta Praia: Perfeita para quem busca sossego e contato com a natureza. Ideal para longas caminhadas, passeios de bike...
  • Quinta Praia (Praia do Encanto): Um paraíso escondido com paisagens exuberantes e praias desertas.
  • Gamboa: Uma vila charmosa com praias calmas e águas cristalinas, além do pôr do sol mais charmoso da ilha!
  • Garapuá: Uma joia intocada com piscinas naturais e paisagens espetaculares, incluindo o manguezal...
  • Pratigi: Para aventureiros que buscam praias desertas e paisagens mais selvagens.

Dica: Consulte a tábua de marés para saber os melhores horários para aproveitar cada praia. As piscinas naturais se formam sempre com maré baixando...


2. Aventura em cada passo:


Desvende a ilha em trilhas pela mata, escadas e ladeiras, explore a natureza nos passeios de barco e mergulhe nas piscinas naturais, com paisagens de tirar o fôlego! Desafie-se na tirolesa que te leva do Farol às águas refrescantes da Primeira Praia, e admire a beleza da ilha de um ângulo diferente. Morro oferece muitos pontos mais altos e afastados para apreciar lindas vistas do mar e da natureza presente na ilha.


3. Sabores que encantam:


Delicie-se com a rica gastronomia de Morro de São Paulo! Saboreie lagostas, moquecas, peixes frescos, frutos do mar e outras delícias nos restaurantes da vila ou à beira-mar. Experimente o acarajé, o vatapá e outras iguarias da culinária baiana, e renda-se aos sabores que só a Bahia tem!


4. Noites vibrantes:


A noite em Morro de São Paulo é pura magia! Dance ao som de música ao vivo nos bares e restaurantes, curta as festas animadas que varam a madrugada e deixe-se levar pela energia contagiante da ilha. Consulte as festas da semana no nosso blog www.morrodesaopaulo.blog ou com o pessoal local.


5. Mergulhe na história e na cultura:


Explore as muralhas da antiga fortaleza Tapirandú, a igreja Nossa Senhora da Luz, a Fonte Grande onde Dom Pedro II tomou banho... Visite o farol, a fonte do céu, as casas coloniais...


6. Relaxe e recarregue as energias:


Desfrute de um pôr do sol espetacular em mirantes com vistas incríveis, desfrute de massagens relaxantes e renove as energias em meio à natureza exuberante da ilha.


Planeje sua viagem a Morro de São Paulo:


  • Como chegar: Morro de São Paulo não tem acesso por carro. As opções são: catamarã ou transfer semi-terrestre de Salvador; lancha rápida ou barco de Valença; lancha ou transfer 4x4 de Boipeba; e voos fretados ou táxi aéreo.
  • Onde ficar: Encontre a pousada ideal para seu estilo e orçamento, desde opções charmosas e românticas até resorts luxuosos.
  • Dicas: Prepare-se para caminhar, leve dinheiro em espécie, consulte a tábua de marés, use roupas leves e protetor solar, e prepare-se para se encantar com a magia de Morro de São Paulo!


Com este guia, você já pode se aventurar por Morro de São Paulo para viver momentos inesquecíveis e ter acesso às melhores opções de investimento ou moradia aqui na ilha!🌴

Conheça a cidade Cairu

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Cairu - O Paraíso Baiano com ilhas que Você Precisa Conhecer 🌴

Sabia que alguns dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil ficam nesse município da Bahia?

Pois é! Cairu é um arquipélago formado por 26 ilhas e abriga lugares como Morro de São Paulo, Boipeba e a Ilha de Tinharé.

Mas afinal, o que faz esse lugar ser tão especial?

  • 🏛️ História Viva: Fundada em 1608, a cidade é uma das mais antigas do país! O Convento de Santo Antônio e as ruas de pedra do Centro Histórico são os mais visitados.
  • 🏖️ Praias Paradisíacas: A Praia do Convento é perfeita para família. Quem prefere águas mornas e piscinas naturais precisa conhecer a Gamboa, Morro de São Paulo, Garapuá e ilha de Boipeba.
  • 🚤 Aventuras no Mar: A melhor forma de explorar a região é de barco ou lancha. Descubra os manguezais, praias desertas e uma natureza intocada ao redor de cada ilha.
  • 🍤 Sabor regional: O Mercado Municipal é o coração da culinária local. Frutos do mar fresquinhos e o verdadeiro tempero baiano vão conquistar seu paladar.

👇 Dúvidas Frequentes (FAQ) sobre Cairu

1. Onde fica exatamente Cairu?

Cairu fica no litoral da Bahia, a pouco mais de 300 km da capital, Salvador. É um dos poucos municípios-arquipélagos do Brasil!

2. Morro de São Paulo e Boipeba ficam em Cairu?

Sim! Esses paraísos famosos, além da belíssima praia de Garapuá, pertencem ao município de Cairu.

3. Como faço para chegar?

Como é um arquipélago, o acesso é pelo mar. Você pode pegar barcos, lanchas rápidas, catamarãs ou ferry-boat saindo de Salvador ou da cidade de Valença.

4. O que tem para fazer na sede histórica?

Além de se encantar com a arquitetura de igrejas seculares do século XVII e lindas praias paradisíacas, você pode ter acesso ao calendário com as festas tradicionais da região

Taxas

Taxa de Ocupação (SPU)R$ 200,00
IPTU AnualR$ 2.500,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel23 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
Próximo ao marSim
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa779m²
Área Construída779m²
Terreno Área Total2.783,03m²
Terreno Frente121m
Terreno Fundo121m
Terreno Direita23m
Terreno Esquerda23m
avatar
Eduardo ViniciusCRECI - 20350F

Conheça o bairro Morro de São Paulo

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O Morro de São Paulo, na Ilha de Tinharé, Bahia, é esse refúgio tropical que você procura!

Com paisagens de tirar o fôlego, este vilarejo charmoso conquista o coração de quem busca tranquilidade ou simplesmente um escape da rotina. Se você sonha em se perder em meio a coqueirais, mergulhar em águas cristalinas e tranquilas, e se render ao ritmo contagiante da Bahia, Morro de São Paulo é o seu destino ideal.


Uma pitada de história


A história de Morro de São Paulo remonta ao século XVI, quando a Ilha de Tinharé foi descoberta pelos portugueses. A região foi palco de importantes eventos, como a construção da Fortaleza de Tapirandú, para proteger Salvador e Itaparica de invasões, e também a invasão holandesa.

Morro de São Paulo prosperou como um importante porto e centro comercial, mas hoje se destaca como um dos destinos turísticos mais amados da Bahia, visitado por pessoas do mundo todo!


Desvendando o paraíso: o que fazer em Morro de São Paulo?


Prepare-se para uma jornada inesquecível por praias paradisíacas, trilhas exuberantes e experiências que ficarão para sempre na memória!


1. Praias que te farão suspirar:


Morro de São Paulo é um paraíso para os amantes da natureza e do mar...Com praias repletas de piscinas naturais, com águas cristalinas e paisagens exuberantes, aqui vão algumas dicas para aproveitar o que cada uma tem de melhor:

  • Primeira Praia: Ideal para quem curte surfar e praticar esportes aquáticos.
  • Segunda Praia: A mais badalada, com bares e restaurantes com música, mesas e cadeiras para ficar na areia, além de vida noturna.
  • Terceira Praia: Um refúgio tranquilo com piscinas naturais que te convidam ao relaxamento.
  • Quarta Praia: Perfeita para quem busca sossego e contato com a natureza. Ideal para longas caminhadas, passeios de bike...
  • Quinta Praia (Praia do Encanto): Um paraíso escondido com paisagens exuberantes e praias desertas.
  • Gamboa: Uma vila charmosa com praias calmas e águas cristalinas, além do pôr do sol mais charmoso da ilha!
  • Garapuá: Uma joia intocada com piscinas naturais e paisagens espetaculares, incluindo o manguezal...
  • Pratigi: Para aventureiros que buscam praias desertas e paisagens mais selvagens.

Dica: Consulte a tábua de marés para saber os melhores horários para aproveitar cada praia. As piscinas naturais se formam sempre com maré baixando...


2. Aventura em cada passo:


Desvende a ilha em trilhas pela mata, escadas e ladeiras, explore a natureza nos passeios de barco e mergulhe nas piscinas naturais, com paisagens de tirar o fôlego! Desafie-se na tirolesa que te leva do Farol às águas refrescantes da Primeira Praia, e admire a beleza da ilha de um ângulo diferente. Morro oferece muitos pontos mais altos e afastados para apreciar lindas vistas do mar e da natureza presente na ilha.


3. Sabores que encantam:


Delicie-se com a rica gastronomia de Morro de São Paulo! Saboreie lagostas, moquecas, peixes frescos, frutos do mar e outras delícias nos restaurantes da vila ou à beira-mar. Experimente o acarajé, o vatapá e outras iguarias da culinária baiana, e renda-se aos sabores que só a Bahia tem!


4. Noites vibrantes:


A noite em Morro de São Paulo é pura magia! Dance ao som de música ao vivo nos bares e restaurantes, curta as festas animadas que varam a madrugada e deixe-se levar pela energia contagiante da ilha. Consulte as festas da semana no nosso blog www.morrodesaopaulo.blog ou com o pessoal local.


5. Mergulhe na história e na cultura:


Explore as muralhas da antiga fortaleza Tapirandú, a igreja Nossa Senhora da Luz, a Fonte Grande onde Dom Pedro II tomou banho... Visite o farol, a fonte do céu, as casas coloniais...


6. Relaxe e recarregue as energias:


Desfrute de um pôr do sol espetacular em mirantes com vistas incríveis, desfrute de massagens relaxantes e renove as energias em meio à natureza exuberante da ilha.


Planeje sua viagem a Morro de São Paulo:


  • Como chegar: Morro de São Paulo não tem acesso por carro. As opções são: catamarã ou transfer semi-terrestre de Salvador; lancha rápida ou barco de Valença; lancha ou transfer 4x4 de Boipeba; e voos fretados ou táxi aéreo.
  • Onde ficar: Encontre a pousada ideal para seu estilo e orçamento, desde opções charmosas e românticas até resorts luxuosos.
  • Dicas: Prepare-se para caminhar, leve dinheiro em espécie, consulte a tábua de marés, use roupas leves e protetor solar, e prepare-se para se encantar com a magia de Morro de São Paulo!


Com este guia, você já pode se aventurar por Morro de São Paulo para viver momentos inesquecíveis e ter acesso às melhores opções de investimento ou moradia aqui na ilha!🌴

Conheça a cidade Cairu

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Cairu - O Paraíso Baiano com ilhas que Você Precisa Conhecer 🌴

Sabia que alguns dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil ficam nesse município da Bahia?

Pois é! Cairu é um arquipélago formado por 26 ilhas e abriga lugares como Morro de São Paulo, Boipeba e a Ilha de Tinharé.

Mas afinal, o que faz esse lugar ser tão especial?

  • 🏛️ História Viva: Fundada em 1608, a cidade é uma das mais antigas do país! O Convento de Santo Antônio e as ruas de pedra do Centro Histórico são os mais visitados.
  • 🏖️ Praias Paradisíacas: A Praia do Convento é perfeita para família. Quem prefere águas mornas e piscinas naturais precisa conhecer a Gamboa, Morro de São Paulo, Garapuá e ilha de Boipeba.
  • 🚤 Aventuras no Mar: A melhor forma de explorar a região é de barco ou lancha. Descubra os manguezais, praias desertas e uma natureza intocada ao redor de cada ilha.
  • 🍤 Sabor regional: O Mercado Municipal é o coração da culinária local. Frutos do mar fresquinhos e o verdadeiro tempero baiano vão conquistar seu paladar.

👇 Dúvidas Frequentes (FAQ) sobre Cairu

1. Onde fica exatamente Cairu?

Cairu fica no litoral da Bahia, a pouco mais de 300 km da capital, Salvador. É um dos poucos municípios-arquipélagos do Brasil!

2. Morro de São Paulo e Boipeba ficam em Cairu?

Sim! Esses paraísos famosos, além da belíssima praia de Garapuá, pertencem ao município de Cairu.

3. Como faço para chegar?

Como é um arquipélago, o acesso é pelo mar. Você pode pegar barcos, lanchas rápidas, catamarãs ou ferry-boat saindo de Salvador ou da cidade de Valença.

4. O que tem para fazer na sede histórica?

Além de se encantar com a arquitetura de igrejas seculares do século XVII e lindas praias paradisíacas, você pode ter acesso ao calendário com as festas tradicionais da região