Casa Frente Mar de Alto Luxo 600m² na Quarta Praia do Morro de São Paulo Bahia
R$12.800.000,00 / VENDACasa Frente Mar de Alto Luxo 600m² na Quarta Praia do Morro de São Paulo Bahia
R$12.800.000,00Venda
Área Construída
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa FRENTE MAR de Alto Luxo na Bahia! Muita exclusividade à Beira-Mar, com esta residência imponente com 4.000m² de terreno, em Morro de São Paulo.
Descubra um novo patamar de sofisticação nesta propriedade única, situada na paradisíaca Quarta Praia do Morro de São Paulo, dentro do prestigiado condomínio Dolce Vita Praia, com acesso direto à praia e heliponto privativo.
Implantada em um terreno de 4.000 m² e com 600 m² de área construída (e potencial para expansão até 1.800m² construídos), esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza, a poucos metros do mar.
Composição do Imóvel
A casa principal, térrea e finamente mobiliada, dispõe de:
- 03 suítes exclusivas, incluindo uma suíte master com 02 closets, 02 banheiros e varanda com vista do mar!
- Living room bem amplo com mais de 100 m², ideal para receber visitas com elegância
- Sala principal com móveis feitos sob medida em madeira maciça, sofá linha Mega Sofá e mesa de jantar modelo “Cascata”
- Cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos de alto padrão: 2 geladeiras, lava-louças, cooktop por indução, forno embutido, micro-ondas, churrasqueira e depósito
- Sala de sinuca profissional
- Varandas integradas, jardim paisagístico e piscina privativa
+ 02 Unidades Independentes com Piscinas Privativas
A propriedade ainda oferece 02 chalés completos e independentes, cada um totalmente bem mobiliado e equipado, perfeitos para acomodação de hóspedes com total privacidade ou mesmo para locação de temporada premium:
- Sala de estar
- Cozinha completa
- 01 Suíte
- Varanda privativa
- Lavanderia
- Piscina com hidromassagem
- Jardim exclusivo
Acabamentos e Diferenciais:
- Mobiliário sob medida em madeira maciça
- Móveis externos em corda náutica
- Iluminação com luminárias artesanais em bambu natural
- Esquadrias em PVC amadeirado
- Camas king size e closets em todos os quartos
- 5 televisores (4 de 50" e 1 de 70")
- 4 geladeiras, 3 cooktops, 3 micro-ondas, 3 bebedouros
- Sistema de energia solar de 10 kW
- Bancadas em quartzo branco compacto
- Pias dos banheiros em mármore branco prime
- Lavanderia equipada com máquina de lavar e lava-louças
Uma Joia Rara no Litoral Baiano - de Frente para o Mar!
Ideal para quem busca exclusividade, requinte, conforto absoluto e contato direto com a natureza. Essa propriedade se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas também pela versatilidade de uso – seja como residência particular ou como investimento de alto rendimento em locação de luxo.
Agende uma visita privativa e descubra o significado do verdadeiro viver à beira-mar!
*** Possibilidade de negociação da casa sem incluir o terreno à beira mar, por R$7.900.000,00.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius.
Sobre o condomínio
Condomínio fechado com casas de luxo e acesso privativo ao mar da quarta praia, em Morro de São Paulo!
Único na ilha com heliponto privado homologado!
Possui uma linda área de lazer frente mar, com deck de madeira Cumaru, 2 ofurôs e mais 6 quiosques com 2 cadeiras cada, para uso dos condôminos...
Todo o cabeamento do condomínio é subterrâneo, a via principal tem piso intertravado e ainda conta com 2 poços artesianos para abastecimento de água, estrutura de lazer com quadra de areia e playground, portaria, circuito interno de vigilância por câmeras...
Apenas 45 lotes no total, com algumas das casas mais luxuosas já construídas na ilha!
Conforto, tranquilidade e segurança, em contato direto com a natureza, rodeado por muita área verde preservada.
Matrículas individualizadas no registro de imóveis de Valença e inscrição no Patrimônio da União (RIP).
Área total de 104.000m² a apenas 5 minutos de distancia da pista de pouso e apenas 10 minutos da 2ª praia (com veículo motorizado).
Todos os lotes com 1.000m² de área privativa, onde é possível edificar 30% da área, em 2 gabaritos, totalizando até 600m² de área construída.
Localização
Conheça o bairro Morro de São Paulo
Descubra Morro de São Paulo: praias paradisíacas, passeios e dicas essenciais!
Imagine um lugar onde o tempo desacelera, com praias paradisíacas e uma natureza que te convida a relaxar...
O Morro de São Paulo, na Ilha de Tinharé, Bahia, é esse refúgio tropical que você procura!
Com paisagens de tirar o fôlego, este vilarejo charmoso conquista o coração de quem busca tranquilidade ou simplesmente um escape da rotina. Se você sonha em se perder em meio a coqueirais, mergulhar em águas cristalinas e tranquilas, e se render ao ritmo contagiante da Bahia, Morro de São Paulo é o seu destino ideal.
Uma pitada de história
A história de Morro de São Paulo remonta ao século XVI, quando a Ilha de Tinharé foi descoberta pelos portugueses. A região foi palco de importantes eventos, como a construção da Fortaleza de Tapirandú, para proteger Salvador e Itaparica de invasões, e também a invasão holandesa.
Morro de São Paulo prosperou como um importante porto e centro comercial, mas hoje se destaca como um dos destinos turísticos mais amados da Bahia, visitado por pessoas do mundo todo!
Desvendando o paraíso: o que fazer em Morro de São Paulo?
Prepare-se para uma jornada inesquecível por praias paradisíacas, trilhas exuberantes e experiências que ficarão para sempre na memória!
1. Praias que te farão suspirar:
Morro de São Paulo é um paraíso para os amantes da natureza e do mar...Com praias repletas de piscinas naturais, com águas cristalinas e paisagens exuberantes, aqui vão algumas dicas para aproveitar o que cada uma tem de melhor:
- Primeira Praia: Ideal para quem curte surfar e praticar esportes aquáticos.
- Segunda Praia: A mais badalada, com bares e restaurantes com música, mesas e cadeiras para ficar na areia, além de vida noturna.
- Terceira Praia: Um refúgio tranquilo com piscinas naturais que te convidam ao relaxamento.
- Quarta Praia: Perfeita para quem busca sossego e contato com a natureza. Ideal para longas caminhadas, passeios de bike...
- Quinta Praia (Praia do Encanto): Um paraíso escondido com paisagens exuberantes e praias desertas.
- Gamboa: Uma vila charmosa com praias calmas e águas cristalinas, além do pôr do sol mais charmoso da ilha!
- Garapuá: Uma joia intocada com piscinas naturais e paisagens espetaculares, incluindo o manguezal...
- Pratigi: Para aventureiros que buscam praias desertas e paisagens mais selvagens.
Dica: Consulte a tábua de marés para saber os melhores horários para aproveitar cada praia. As piscinas naturais se formam sempre com maré baixando...
2. Aventura em cada passo:
Desvende a ilha em trilhas pela mata, escadas e ladeiras, explore a natureza nos passeios de barco e mergulhe nas piscinas naturais, com paisagens de tirar o fôlego! Desafie-se na tirolesa que te leva do Farol às águas refrescantes da Primeira Praia, e admire a beleza da ilha de um ângulo diferente. Morro oferece muitos pontos mais altos e afastados para apreciar lindas vistas do mar e da natureza presente na ilha.
3. Sabores que encantam:
Delicie-se com a rica gastronomia de Morro de São Paulo! Saboreie lagostas, moquecas, peixes frescos, frutos do mar e outras delícias nos restaurantes da vila ou à beira-mar. Experimente o acarajé, o vatapá e outras iguarias da culinária baiana, e renda-se aos sabores que só a Bahia tem!
4. Noites vibrantes:
A noite em Morro de São Paulo é pura magia! Dance ao som de música ao vivo nos bares e restaurantes, curta as festas animadas que varam a madrugada e deixe-se levar pela energia contagiante da ilha. Consulte as festas da semana no nosso blog www.morrodesaopaulo.blog ou com o pessoal local.
5. Mergulhe na história e na cultura:
Explore as muralhas da antiga fortaleza Tapirandú, a igreja Nossa Senhora da Luz, a Fonte Grande onde Dom Pedro II tomou banho... Visite o farol, a fonte do céu, as casas coloniais...
6. Relaxe e recarregue as energias:
Desfrute de um pôr do sol espetacular em mirantes com vistas incríveis, desfrute de massagens relaxantes e renove as energias em meio à natureza exuberante da ilha.
Planeje sua viagem a Morro de São Paulo:
- Como chegar: Morro de São Paulo não tem acesso por carro. As opções são: catamarã ou transfer semi-terrestre de Salvador; lancha rápida ou barco de Valença; lancha ou transfer 4x4 de Boipeba; e voos fretados ou táxi aéreo.
- Onde ficar: Encontre a pousada ideal para seu estilo e orçamento, desde opções charmosas e românticas até resorts luxuosos.
- Dicas: Prepare-se para caminhar, leve dinheiro em espécie, consulte a tábua de marés, use roupas leves e protetor solar, e prepare-se para se encantar com a magia de Morro de São Paulo!
Com este guia, você já pode se aventurar por Morro de São Paulo para viver momentos inesquecíveis e ter acesso às melhores opções de investimento ou moradia aqui na ilha!🌴
Conheça a cidade Cairu
Cairu: Mergulhe na História e na Beleza do nosso Município Arquipélago Baiano.
Cairu, município arquipélago, formado apenas por ilhas e situado no recôncavo baiano, é um destino que encanta por sua rica história, belezas naturais exuberantes e uma cultura vibrante. Composto por 26 ilhas, entre elas Tinharé, Boipeba e a própria Ilha de Cairu, o arquipélago oferece uma experiência única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um mergulho no passado colonial brasileiro.
Um tesouro histórico:
Cairu é considerada uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1608. Seu centro histórico preserva um patrimônio arquitetônico colonial impressionante, com casarões antigos, igrejas seculares e alguns monumentos que contam a história do Brasil Colônia. Passear pelas ruas históricas de Cairu é como voltar no tempo e se encantar com a beleza e a riqueza cultural desse lugar.
Desvendando as maravilhas de Cairu:
1. Centro Histórico:
Caminhe pelas ruas de pedra do centro histórico e admire a arquitetura colonial dos casarões e das igrejas. Visite o Convento de Santo Antônio, um dos mais importantes monumentos históricos da Bahia, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Ajuda, com sua fachada imponente e interior ricamente decorado.
2. Praias e belezas naturais:
Cairu oferece algumas praias paradisíacas, com águas calmas e cristalinas, perfeitas para relaxar e se refrescar. A Praia do Convento, com sua areia branca e águas tranquilas, é perfeita para famílias com crianças. Já a praia da Gamboa, com águas mornas e piscinas naturais, é ideal para mergulhar com snorkel.
3. Ilhas e passeios de barco:
Explore as ilhas do arquipélago em passeios de barco ou lancha, visitando praias desertas, manguezais e a rica fauna e flora local. Faça um passeio até a Ilha de Tinharé, com praias famosas como Morro de São Paulo, ou à Ilha de Boipeba, um paraíso de tranquilidade e de belezas naturais.
4. Cultura e gastronomia locais:
Experimente a culinária local, com pratos à base de frutos do mar fresquinhos e temperos que realçam o sabor da Bahia. Visite o Mercado Municipal, onde você encontrará produtos frescos, artesanato local e iguarias típicas.
5. Festas e eventos:
Cairu é conhecida por suas festas tradicionais, como a Festa de Nossa Senhora da Ajuda, padroeira da cidade, e a Festa de São Sebastião, com procissões, missas e apresentações folclóricas.
Informações importantes para o viajante:
- Como chegar: Cairu pode ser acessada por via marítima, a partir de Salvador ou Valença, através de barcos e lanchas rápidas.
- Onde ficar: A cidade oferece opções de hospedagem para todos os gostos e bolsos, desde pousadas charmosas a hotéis e resorts.
- Dicas: Não deixe de visitar o Convento de Santo Antônio, um dos principais pontos turísticos da região. Explore as ilhas do arquipélago em passeios de barco. Experimente a culinária local e vivencie as festas tradicionais.
Cairu te espera com um convite irresistível para uma viagem no tempo e um mergulho na cultura e nas belezas naturais da Bahia. Prepare-se para se encantar com a história, a tranquilidade e a hospitalidade desse arquipélago encantador!
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Morro de São Paulo
Descubra Morro de São Paulo: praias paradisíacas, passeios e dicas essenciais!
Imagine um lugar onde o tempo desacelera, com praias paradisíacas e uma natureza que te convida a relaxar...
O Morro de São Paulo, na Ilha de Tinharé, Bahia, é esse refúgio tropical que você procura!
Com paisagens de tirar o fôlego, este vilarejo charmoso conquista o coração de quem busca tranquilidade ou simplesmente um escape da rotina. Se você sonha em se perder em meio a coqueirais, mergulhar em águas cristalinas e tranquilas, e se render ao ritmo contagiante da Bahia, Morro de São Paulo é o seu destino ideal.
Uma pitada de história
A história de Morro de São Paulo remonta ao século XVI, quando a Ilha de Tinharé foi descoberta pelos portugueses. A região foi palco de importantes eventos, como a construção da Fortaleza de Tapirandú, para proteger Salvador e Itaparica de invasões, e também a invasão holandesa.
Morro de São Paulo prosperou como um importante porto e centro comercial, mas hoje se destaca como um dos destinos turísticos mais amados da Bahia, visitado por pessoas do mundo todo!
Desvendando o paraíso: o que fazer em Morro de São Paulo?
Prepare-se para uma jornada inesquecível por praias paradisíacas, trilhas exuberantes e experiências que ficarão para sempre na memória!
1. Praias que te farão suspirar:
Morro de São Paulo é um paraíso para os amantes da natureza e do mar...Com praias repletas de piscinas naturais, com águas cristalinas e paisagens exuberantes, aqui vão algumas dicas para aproveitar o que cada uma tem de melhor:
- Primeira Praia: Ideal para quem curte surfar e praticar esportes aquáticos.
- Segunda Praia: A mais badalada, com bares e restaurantes com música, mesas e cadeiras para ficar na areia, além de vida noturna.
- Terceira Praia: Um refúgio tranquilo com piscinas naturais que te convidam ao relaxamento.
- Quarta Praia: Perfeita para quem busca sossego e contato com a natureza. Ideal para longas caminhadas, passeios de bike...
- Quinta Praia (Praia do Encanto): Um paraíso escondido com paisagens exuberantes e praias desertas.
- Gamboa: Uma vila charmosa com praias calmas e águas cristalinas, além do pôr do sol mais charmoso da ilha!
- Garapuá: Uma joia intocada com piscinas naturais e paisagens espetaculares, incluindo o manguezal...
- Pratigi: Para aventureiros que buscam praias desertas e paisagens mais selvagens.
Dica: Consulte a tábua de marés para saber os melhores horários para aproveitar cada praia. As piscinas naturais se formam sempre com maré baixando...
2. Aventura em cada passo:
Desvende a ilha em trilhas pela mata, escadas e ladeiras, explore a natureza nos passeios de barco e mergulhe nas piscinas naturais, com paisagens de tirar o fôlego! Desafie-se na tirolesa que te leva do Farol às águas refrescantes da Primeira Praia, e admire a beleza da ilha de um ângulo diferente. Morro oferece muitos pontos mais altos e afastados para apreciar lindas vistas do mar e da natureza presente na ilha.
3. Sabores que encantam:
Delicie-se com a rica gastronomia de Morro de São Paulo! Saboreie lagostas, moquecas, peixes frescos, frutos do mar e outras delícias nos restaurantes da vila ou à beira-mar. Experimente o acarajé, o vatapá e outras iguarias da culinária baiana, e renda-se aos sabores que só a Bahia tem!
4. Noites vibrantes:
A noite em Morro de São Paulo é pura magia! Dance ao som de música ao vivo nos bares e restaurantes, curta as festas animadas que varam a madrugada e deixe-se levar pela energia contagiante da ilha. Consulte as festas da semana no nosso blog www.morrodesaopaulo.blog ou com o pessoal local.
5. Mergulhe na história e na cultura:
Explore as muralhas da antiga fortaleza Tapirandú, a igreja Nossa Senhora da Luz, a Fonte Grande onde Dom Pedro II tomou banho... Visite o farol, a fonte do céu, as casas coloniais...
6. Relaxe e recarregue as energias:
Desfrute de um pôr do sol espetacular em mirantes com vistas incríveis, desfrute de massagens relaxantes e renove as energias em meio à natureza exuberante da ilha.
Planeje sua viagem a Morro de São Paulo:
- Como chegar: Morro de São Paulo não tem acesso por carro. As opções são: catamarã ou transfer semi-terrestre de Salvador; lancha rápida ou barco de Valença; lancha ou transfer 4x4 de Boipeba; e voos fretados ou táxi aéreo.
- Onde ficar: Encontre a pousada ideal para seu estilo e orçamento, desde opções charmosas e românticas até resorts luxuosos.
- Dicas: Prepare-se para caminhar, leve dinheiro em espécie, consulte a tábua de marés, use roupas leves e protetor solar, e prepare-se para se encantar com a magia de Morro de São Paulo!
Com este guia, você já pode se aventurar por Morro de São Paulo para viver momentos inesquecíveis e ter acesso às melhores opções de investimento ou moradia aqui na ilha!🌴
Conheça a cidade Cairu
Cairu: Mergulhe na História e na Beleza do nosso Município Arquipélago Baiano.
Cairu, município arquipélago, formado apenas por ilhas e situado no recôncavo baiano, é um destino que encanta por sua rica história, belezas naturais exuberantes e uma cultura vibrante. Composto por 26 ilhas, entre elas Tinharé, Boipeba e a própria Ilha de Cairu, o arquipélago oferece uma experiência única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um mergulho no passado colonial brasileiro.
Um tesouro histórico:
Cairu é considerada uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1608. Seu centro histórico preserva um patrimônio arquitetônico colonial impressionante, com casarões antigos, igrejas seculares e alguns monumentos que contam a história do Brasil Colônia. Passear pelas ruas históricas de Cairu é como voltar no tempo e se encantar com a beleza e a riqueza cultural desse lugar.
Desvendando as maravilhas de Cairu:
1. Centro Histórico:
Caminhe pelas ruas de pedra do centro histórico e admire a arquitetura colonial dos casarões e das igrejas. Visite o Convento de Santo Antônio, um dos mais importantes monumentos históricos da Bahia, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Ajuda, com sua fachada imponente e interior ricamente decorado.
2. Praias e belezas naturais:
Cairu oferece algumas praias paradisíacas, com águas calmas e cristalinas, perfeitas para relaxar e se refrescar. A Praia do Convento, com sua areia branca e águas tranquilas, é perfeita para famílias com crianças. Já a praia da Gamboa, com águas mornas e piscinas naturais, é ideal para mergulhar com snorkel.
3. Ilhas e passeios de barco:
Explore as ilhas do arquipélago em passeios de barco ou lancha, visitando praias desertas, manguezais e a rica fauna e flora local. Faça um passeio até a Ilha de Tinharé, com praias famosas como Morro de São Paulo, ou à Ilha de Boipeba, um paraíso de tranquilidade e de belezas naturais.
4. Cultura e gastronomia locais:
Experimente a culinária local, com pratos à base de frutos do mar fresquinhos e temperos que realçam o sabor da Bahia. Visite o Mercado Municipal, onde você encontrará produtos frescos, artesanato local e iguarias típicas.
5. Festas e eventos:
Cairu é conhecida por suas festas tradicionais, como a Festa de Nossa Senhora da Ajuda, padroeira da cidade, e a Festa de São Sebastião, com procissões, missas e apresentações folclóricas.
Informações importantes para o viajante:
- Como chegar: Cairu pode ser acessada por via marítima, a partir de Salvador ou Valença, através de barcos e lanchas rápidas.
- Onde ficar: A cidade oferece opções de hospedagem para todos os gostos e bolsos, desde pousadas charmosas a hotéis e resorts.
- Dicas: Não deixe de visitar o Convento de Santo Antônio, um dos principais pontos turísticos da região. Explore as ilhas do arquipélago em passeios de barco. Experimente a culinária local e vivencie as festas tradicionais.
Cairu te espera com um convite irresistível para uma viagem no tempo e um mergulho na cultura e nas belezas naturais da Bahia. Prepare-se para se encantar com a história, a tranquilidade e a hospitalidade desse arquipélago encantador!